水系統中央空調：布置靈活，獨立調節性好，能滿足復雜房型分散使用、各個房間獨立運行的需要，且管道系統便于裝飾協調。但水系統易漏易蝕，家庭裝潢多為石膏類固定天花板，不易拆卸，若滴水就會帶來很大的麻煩。

☆風系統中央空調：風系統中配有新風，在保證經濟運行的同時，使室內空氣品質健康、清新。但因為通過一臺中央空調末端處理過的風通過風管輸送出去，只能一開全開、一關全關，耗電量大，噪音也大。利用變頻技術改造過后的中央空調風管機適合家庭使用，但這種類型的中央空調只流行于歐美國家的高大空間。

☆多聯型中央空調：從20世紀60年代開始，日本“大金”空調開始研發以制冷劑為媒介的中央空調的多聯機，被稱為VRV系統。1969年第一臺多聯機誕生。由于輸送的是制冷劑，可以用細小的銅管代替粗大的風管，噪音也大大降低。中央空調多聯機就是用一個大功率的中央空調室外主機帶動多個室內機，采取的是串并聯結合的連接方式，所以可方便地進行分區控制。